Adatkezelési Tájékoztató

Hatályos: 2026.08.30

Az Ingatlan Részletre elnevezésű weboldal működtetője kiemelten fontosnak tartja a weboldal látogatói és az azon keresztül kapcsolatot kezdeményező személyek személyes adatainak védelmét.

Jelen Adatkezelési Tájékoztató célja, hogy átlátható módon bemutassa, milyen személyes adatokat kezelünk, milyen célból és mennyi ideig, továbbá milyen jogok illetik meg az érintetteket.

1. Az adatkezelő

Adatkezelő neve: Laczkó Martin
Levelezési cím: 2310 Szigetszentmiklós Petőfi út 136.
E-mail: info@ingatlanreszletre.hu
Telefonszám: +36 70 561 8979

Az „Ingatlan Részletre” jelenleg a szolgáltatás és a weboldal megnevezése, nem önálló jogi személy.

2. A weboldalon történő kapcsolatfelvétel, vásárlói előregisztráció és eladói jelentkezés

A weboldalon általános kapcsolatfelvételi, vásárlói előregisztrációs, valamint eladói kapcsolatfelvételi űrlap található.

Általános kapcsolatfelvétel

A kapcsolatfelvételi űrlap célja, hogy az érdeklődők kapcsolatba léphessenek velünk az Ingatlan Részletre szolgáltatással, ingatlanvásárlással, ingatlanértékesítéssel, részletfizetési lehetőségekkel vagy más kapcsolódó kérdésekkel összefüggésben.

A kapcsolatfelvételi űrlapon az alábbi adatokat kezelhetjük:

• vezetéknév;

• keresztnév;

• e-mail-cím;

• telefonszám;

• az üzenetben önkéntesen megadott egyéb információk.

  
  

Vásárlói előregisztráció

A vásárlói előregisztráció célja az érdeklődő ingatlanigényeinek és a vásárláshoz rendelkezésére álló pénzügyi kereteknek az előzetes felmérése, valamint annak lehetővé tétele, hogy megfelelő ingatlanlehetőség esetén felvehessük vele a kapcsolatot.

A vásárlói előregisztráció során az alábbi adatokat kezelhetjük:

• vezetéknév;

• keresztnév;

• e-mail-cím;

• telefonszám;

• keresett helyszín vagy régió;

• keresett ingatlan típusa;

• rendelkezésre álló kezdőtőke vagy önerő;

• vállalható havi fizetési összeg;

• az „Egyéb megjegyzés” mezőben önkéntesen megadott további információk.

  
  

Eladói kapcsolatfelvétel

Az eladói kapcsolatfelvételi űrlap célja az értékesítésre kínált ingatlan alapadatainak és az eladó együttműködési szándékának előzetes felmérése, a kapcsolatfelvétel, valamint egy esetleges későbbi együttműködés vagy szerződés előkészítése.

Az eladói kapcsolatfelvétel során az alábbi adatokat kezelhetjük:

• vezetéknév;

• keresztnév;

• e-mail-cím;

• telefonszám;

• az ingatlan helyszíne vagy régiója;

• az ingatlan típusa;

• az „Egyéb megjegyzés” mezőben önkéntesen megadott további információk.

  
  

Kérjük, hogy a szabad szöveges mezőkben az érdeklődés vagy jelentkezés kezeléséhez nem szükséges személyes adatot, különösen különleges személyes adatot lehetőség szerint ne adjon meg.

Amennyiben az eladó később további adatokat, ingatlanfotókat, tulajdoni lapot vagy más dokumentumot bocsát rendelkezésünkre, ezek kezelése kizárólag az ingatlan előzetes értékelése, az értékesítési lehetőség vizsgálata, valamint az esetleges együttműködés vagy szerződés előkészítése céljából történik.

3. Az adatkezelés célja

A személyes adatok kezelésének célja:

• az érdeklődő vagy jelentkező azonosítása;

• a kapcsolatfelvétel fogadása és megválaszolása;

• telefonos vagy elektronikus kapcsolattartás;

• a vásárlói és eladói érdeklődések kezelése;

• a vásárlók ingatlanigényeinek és pénzügyi kereteinek előzetes felmérése;

• az eladók által értékesíteni kívánt ingatlanok alapadatainak és az együttműködés lehetséges feltételeinek előzetes felmérése;

• annak vizsgálata, hogy az érdeklődő által megadott feltételek összeegyeztethetők-e az Ingatlan Részletre keretében elérhető lehetőségekkel;

• a megfelelő vásárlói és eladói lehetőségek előzetes összehangolása;

• az érintett megkeresése, amennyiben a megadott szempontoknak megfelelő lehetőség válik elérhetővé;

• az érintett által kezdeményezett esetleges későbbi együttműködés vagy szerződés előkészítése.

Az űrlapokon megadott adatokat nem használjuk fel automatikusan hírlevél, reklám vagy más általános marketingüzenet küldésére.

Amennyiben a későbbiekben marketingcélú kommunikáció kerül bevezetésre, ahhoz megfelelő és külön jogalapot biztosítunk.

4. Az adatkezelés jogalapja

Amennyiben az érintett azért lép kapcsolatba velünk vagy azért regisztrál elő, mert ingatlanvásárlási, ingatlanértékesítési vagy az Ingatlan Részletre szolgáltatáshoz kapcsolódó lehetőség iránt érdeklődik, az adatkezelés jogalapja a GDPR 6. cikk (1) bekezdés b) pontja, vagyis az érintett kérésére történő, esetleges szerződés megkötését megelőző lépések megtétele.

Az Európai Adatvédelmi Testület iránymutatása szerint ez a jogalap akkor is alkalmazható, ha még nem biztos, hogy ténylegesen létrejön szerződés, feltéve, hogy az érintett maga kezdeményezi a folyamatot egy lehetséges szerződés megkötése érdekében.

Amennyiben az érintett olyan általános megkeresést küld, amely nem kapcsolódik közvetlenül egy esetleges szerződés előkészítéséhez, az adatkezelés jogalapja az adatkezelőnek a megkeresések megválaszolásához és az üzleti kommunikáció fenntartásához fűződő jogos érdeke lehet a GDPR 6. cikk (1) bekezdés f) pontja alapján.

Marketingcélú adatkezelést jelenleg az űrlapok alapján nem végzünk.

5. Az adatok megőrzési ideje

Az általános kapcsolatfelvétel során megadott személyes adatokat, amennyiben a megkeresést nem követi további együttműködés vagy szerződéskötés, főszabály szerint a kapcsolatfelvétel lezárásától számított 1 évig őrizzük meg.

A vásárlói előregisztráció során megadott adatokat az előregisztráció céljának fennállásáig, de főszabály szerint legfeljebb az előregisztrációtól vagy az utolsó érdemi kapcsolatfelvételtől számított 1 évig kezeljük.

Az eladói kapcsolatfelvétel során megadott adatokat az ingatlan értékesítési lehetőségének és az esetleges együttműködés feltételeinek előzetes vizsgálatáig, de főszabály szerint legfeljebb az adatbeküldéstől vagy az utolsó érdemi kapcsolatfelvételtől számított 1 évig kezeljük.

Az érintett ezt megelőzően is kérheti jelentkezésének megszüntetését és személyes adatainak törlését, kivéve, ha az adatok további megőrzése jogi kötelezettség teljesítéséhez vagy jogi igény előterjesztéséhez, érvényesítéséhez vagy védelméhez szükséges.

Amennyiben a kapcsolatfelvételből, előregisztrációból vagy eladói jelentkezésből szerződéses jogviszony vagy más ügylet jön létre, az ahhoz kapcsolódó személyes adatok megőrzésére az adott jogviszonyra, számviteli bizonylatokra, szerződésekre és más dokumentumokra vonatkozó jogszabályi megőrzési határidők alkalmazandók.

6. Az adatok címzettjei és az igénybe vett szolgáltatók

A személyes adatokhoz kizárólag azok férhetnek hozzá, akiknek az adott kapcsolatfelvétel, előregisztráció, eladói jelentkezés vagy későbbi ügy intézéséhez erre szükségük van.

A weboldal, az űrlapok és az elektronikus levelezés működtetéséhez az adatkezelő az alábbi szolgáltatókat veszi igénybe:

Framer B.V.

Székhely: Rozengracht 207B, 1016 LZ Amsterdam, Hollandia

Szerepe:

• a weboldal technikai működtetése és tárhelyszolgáltatása;

• a Framer natív űrlapjain keresztül megadott adatok technikai feldolgozása;

• az űrlapbeküldések továbbítása a beállított címzett részére;

• az űrlapokhoz kapcsolódó technikai biztonsági és spamvédelmi funkciók biztosítása.

A Framer saját tájékoztatása szerint a Framer-weboldalt működtető ügyfél az oldalon gyűjtött személyes adatok tekintetében adatkezelőnek, a Framer pedig adatfeldolgozónak minősül.

ImprovMX Incorporation

Székhely: 8 The Green, STE D, Dover, Delaware 19901, Amerikai Egyesült Államok

Szerepe:

• az info@ingatlanreszletre.hu és a martin.laczko@ingatlanreszletre.hu címekre érkező elektronikus levelek technikai fogadása és továbbítása;

• a levelek továbbítása az adatkezelő által használt Gmail-postafiókba;

• a szolgáltatás működéséhez szükséges technikai, biztonsági és kézbesítési adatok kezelése.

A szolgáltatás használata során kezelt adatok közé tartozhat különösen a feladó és a címzett neve és e-mail-címe, az üzenet tárgya és tartalma, az esetleges mellékletek, valamint a kézbesítéshez kapcsolódó technikai adatok.

Adatvédelmi tájékoztató:
https://improvmx.com/transparency/privacy-policy/

Google Ireland Limited

Székhely: Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Írország

Szerepe:

• az ImprovMX által továbbított, valamint a Framer-űrlapokhoz kapcsolódó elektronikus levelek fogadása, tárolása és kezelése;

• az elektronikus kapcsolattartás technikai biztosítása.

Google adatvédelmi tájékoztató:
https://policies.google.com/privacy

Brevo (Sendinblue SAS)

Székhely: 17 rue de Salneuve, 75017 Paris, Franciaország

Szerepe:

• az @ingatlanreszletre.hu végződésű e-mail-címekről küldött elektronikus levelek továbbítása és kézbesítése;

• a kézbesítési hibák kezelése;

• a levelezőrendszer biztonságos működéséhez szükséges technikai és naplóadatok kezelése.

A Brevo az e-mailek továbbítása során adatfeldolgozóként kezelheti a feladó és a címzett nevét és e-mail-címét, az üzenet tárgyát és tartalmát, az esetleges mellékleteket, valamint a kézbesítéshez kapcsolódó technikai és naplóadatokat.

Adatvédelmi tájékoztató:
https://www.brevo.com/legal/privacypolicy/

Az elektronikus levelezés tervezett útvonalai:

• bejövő levelek: Framer-űrlap vagy külső feladó → az adatkezelő @ingatlanreszletre.hu végződésű e-mail-címe → ImprovMX → az adatkezelő Gmail-postafiókja;

• kimenő levelek: az adatkezelő Gmail-postafiókja → Brevo → címzett.

A felsorolt szolgáltatók a szolgáltatásaik biztosításához további al-adatfeldolgozókat vagy közreműködő szolgáltatókat vehetnek igénybe a saját adatvédelmi és adatfeldolgozási feltételeik szerint.

7. Adattovábbítás harmadik országba

A Framer, az ImprovMX és a Google által biztosított szolgáltatások teljesítése során személyes adatok bizonyos esetekben az Európai Gazdasági Térségen kívül is feldolgozásra kerülhetnek, különösen az igénybe vett infrastruktúra és al-adatfeldolgozók közreműködése miatt.

Az ImprovMX amerikai székhelyű szolgáltató. Saját tájékoztatása szerint az európai ügyfelek adatait európai adatközpontokban is kezeli, ugyanakkor adatvédelmi tájékoztatója alapján egyes adatkezelési műveletek az Amerikai Egyesült Államokban vagy más, az érintett joghatóságán kívüli országban is történhetnek.

Az Európai Gazdasági Térségen kívülre történő adattovábbításra kizárólag a GDPR V. fejezetében meghatározott feltételek és megfelelő garanciák mellett kerülhet sor. Ilyen garancia lehet különösen:

• az Európai Bizottság megfelelőségi határozata;

• az EU–USA Adatvédelmi Keretrendszer, amennyiben az adott címzett annak hatálya alá tartozik;

• az Európai Bizottság által elfogadott általános szerződési feltételek;

• a GDPR által elismert más megfelelő adattovábbítási garancia.

A szolgáltatók nemzetközi adattovábbításaira vonatkozó részletes információk a szolgáltatók mindenkor hatályos adatvédelmi és adatfeldolgozási feltételeiben találhatók.

8. Az érintett jogai

Az érintett a vonatkozó adatvédelmi jogszabályokban meghatározott feltételek szerint jogosult:

• tájékoztatást kérni személyes adatainak kezeléséről;

• hozzáférést kérni a kezelt személyes adataihoz;

• kérni pontatlan személyes adatainak helyesbítését;

• kérni személyes adatainak törlését;

• kérni az adatkezelés korlátozását;

• a jogos érdeken alapuló adatkezeléssel szemben tiltakozni;

• a vonatkozó feltételek fennállása esetén élni az adathordozhatósághoz való jogával.

Az adatkezelő az érintetti kérelmekre főszabály szerint a kérelem beérkezésétől számított egy hónapon belül válaszol.

Az érintetti kérelmek az alábbi elérhetőségre küldhetők:

E-mail: info@ingatlanreszletre.hu

9. Panasz és jogorvoslat

Amennyiben az érintett úgy ítéli meg, hogy személyes adatainak kezelése sérti a vonatkozó adatvédelmi szabályokat, jogosult panasszal fordulni a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatósághoz (NAIH), illetve bírósági jogorvoslatot igénybe venni.

Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság
1055 Budapest, Falk Miksa utca 9–11.

10. Adatbiztonság

Az adatkezelő megfelelő technikai és szervezési intézkedéseket alkalmaz annak érdekében, hogy a személyes adatokat megvédje különösen a jogosulatlan hozzáféréstől, megváltoztatástól, továbbítástól, nyilvánosságra hozataltól, törléstől vagy megsemmisüléstől.

A személyes adatokhoz csak azok férhetnek hozzá, akik számára ez a kapcsolatfelvétel vagy az érintett által kezdeményezett ügy intézéséhez szükséges.

11. Sütik és látogatottsági adatok

A weboldal a Framer beépített látogatottsági statisztikai rendszerét használhatja.

A Framer tájékoztatása szerint a beépített Framer Analytics:

• nem használ sütiket;

• nem hoz létre tartós látogatói azonosítót;

• nem tárol olyan adatot, amely alapján az egyes látogatók közvetlenül azonosíthatók;

• a látogatottsági adatok statisztikai és anonimizált formában kerülnek megjelenítésre.

A Framer Analytics használata ezért önmagában nem igényel nem szükséges sütikhez kapcsolódó hozzájárulást.

A weboldalon jelenleg nem alkalmazunk külön Google Analytics, Meta Pixel, TikTok Pixel vagy más, reklám- vagy viselkedésalapú követést végző szolgáltatást.

Amennyiben ilyen szolgáltatás a későbbiekben bevezetésre kerül, jelen tájékoztató és szükség esetén a weboldal cookie-kezelése ennek megfelelően frissítésre kerül.

12. A tájékoztató módosítása

Az adatkezelő jogosult jelen Adatkezelési Tájékoztatót módosítani különösen akkor, ha:

• megváltozik az adatkezelés módja vagy célja;

• új adatfeldolgozó kerül bevonásra;

• megváltozik a szolgáltatás működési vagy szerződéses modellje;

• létrejön az Ingatlan Részletre szolgáltatás működtetésére szolgáló vállalkozás;

• jogszabályváltozás ezt szükségessé teszi.

A mindenkor hatályos változat a weboldalon kerül közzétételre.

Utolsó frissítés: 09.09.2026