Kivételes befektetési lehetőség Eger történelmi belvárosában – Részletfizetéssel, akár azonnali, fix bérlővel!

Eger történelmi belvárosában, a vár alatt, a buszvégállomástól mindössze 5 perc sétára kínálunk megvételre egy kivételes lehetőségeket rejtő, 78 m²-es földszinti ingatlant a Széchenyi István utcában.

Ez a közös udvaros, jelenleg hivatalosan műhelyként és raktárként nyilvántartott ingatlan igazi csemege a befektetőknek, de azoknak is, akik fantáziát látnak a belvárosi terek újrahasznosításában.

🌟 Miért ez az ingatlan a tökéletes lehetőség?

• Azonnali, garantált bevétel befektetőknek: Az ingatlant a jelenlegi tulajdonos egy jól bejáratott cukrászműhelyként használja, és legszívesebben további 3 évre visszabérelné Öntől! Ez azt jelenti, hogy a vásárlás pillanatától kezdve azonnali, passzív készpénzáramlást generál, üresjáratok és bérlőkeresés nélkül.

• Felszerelt, funkcionális terek: A belső terek jelenleg teljes körűen a vendéglátóipari/cukrászati funkciót szolgálják: a helyiségek mennyezetig csempézettek, ipari elszívókkal, rozsdamentes mosogatókkal, hűtőkamrával, valamint szociális blokkal (mosdó, zuhanyzó) is fel vannak szerelve. Az udvarról nyíló bejárat megkönnyíti a rakodást és az árumozgatást.

• Rugalmas birtokbaadás: Ha Ön nem befektetésben, hanem saját projektben gondolkodik, a tulajdonos a költözést és az ingatlan teljes kiürítését (a gépek, sütők, hűtők és pultok eltávolítását) is rövid határidővel vállalja.

• Hatalmas potenciál a jövőre nézve: Bár az ingatlan jelenleg műhelyként funkcionál, a zseniális belvárosi elhelyezkedése miatt egy alaposabb felújítással és a funkcióváltás végigvitelével akár egyedi hangulatú lakássá, apartmanná vagy loft stílusú stúdióvá is varázsolható. A lehetőség adott, csak a fantáziája szab határt!

💰 Finanszírozás – Banki hitelbírálat NÉLKÜL

Felejtse el a bonyolult banki papírmunkát és a magas kamatokat! Az ingatlant közvetlen eladói megállapodással, kiszámítható részletfizetésre vásárolhatja meg:

• Teljes vételár: 35 000 000 Ft

• Kezdőbefizetés (Önerő): 15 000 000 Ft

• Tervezhető havi részlet: 335 000 Ft (60 hónapos, azaz 5 éves futamidőre)

A tranzakció mindkét fél számára átlátható és jogilag abszolút védett kereteit ügyvéd által elkészített adásvételi szerződés biztosítja.

Akár azonnal tejelő befektetést keres, akár a belváros közepén szeretne egy saját, kreatívan alakítható teret, ezt a lehetőséget kár lenne kihagyni!

Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, tekintse meg az ingatlant, és csapjon le erre a kiváló ajánlatra!

+36 70 561 8979

info@ingatlanreszletre.hu